Description
Vous souhaitez louer une maison ou un appartement? Besoin d’une aide financière ?
Dar Al Salam pour la location d’une maison est là pour vous financer…
Avantages
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Mode de financement certifié conforme par le conseil shari'a de la banque ;
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Une durée de paiement allant de 12 à 24 mois ;
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Un montant de financement allant jusqu’à 1.5 millions de Dinars Algériens ;
Lors de l’ouverture du compte, vous pouvez obtenir gratuitement:
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La carte de paiement « Amina » ;
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Le service de paiement en ligne « E-Amina » 7j/7 & 24h/24
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La carte et livret d'investissement « Oumniyati » pour faire fructifiez votre argent ;
Conditions d’éligibilités
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Être âgé entre 18 et 70 ans à la dernière échéance ;
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Être salarié, professionnel, commerçant ou rentier ;
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Justifier d’un revenu mensuel stable (40000 DZD et +) ;
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Un financement allant jusqu’à 100 % du montant du financement ;
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Être confirmé au poste avec un contrat d’une durée indéterminée (une expérience professionnelle de 6 mois minimum) pour les salaries ; et deux 02 ans d'expérience pour les professions libéral; commerçants .
Remarques :
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Vous avez la possibilité d’augmenter vos revenus en faisant appel à un co-acheteur descendant et ascendant (père, mère, fille, fils) ou conjoint.
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Deux (02) mois d'échéances de loyer ce dépôt constituera une provision pour garantir les éventuels non-remboursements ou retard de remboursements du crédit et aussi, réparations dues aux dégradations commises;
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La Banque prendra en charge tout dépôt de garantie exigé par le propriétaire du bien au Titre du contrat de location avec la banque à charge pour elle de la récupérer auprès du client;
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Le sous-locataire prendra possession du bien immeuble à la signature du contrat de sous-location, et la signature contradictoirement d'un Procès-Verbal de remise des clés.
Documents requis
Pour les salariés et les retraités:
• Tout document justifiant la propriété du bien (Acte de propriété, Livret Foncier, Décision ...)
• Un Acte de naissance N° 12 ;
• Une Copie de la pièce d'identité nationale ou permis de conduire;
• Une attestation de travail récente;
• Les trois (03) dernières fiches de paie ou une attestation de pension délivrée par la Caisse
Nationale de Retraite;
• Le Relevé des émoluments du client, pour les salariés;
• Un relevé de compte bancaire ou postal (CCP) des trois (03) derniers mois;
• Une copie de la carte d'at1iliation à la sécurité sociale CNAS ;
• Une Lettre d'engagement de l'intéressé de domicilier son salaire pcndant toute la durée du
financement auprès d'une agence d'AL SALAM BANK ALGER lA;
• Une Lettrc d'engagement de prélèvement à la source dans le cadre des conventions avec les
partenaires sociaux des entreprises ou des organismes d'état, éventuellement;
• Demande de financement;
• Autorisation de consultation de la Centrale des Risques Entreprises et Ménages de la Banque
d'Algérie ({CREM-BEF » ;
Pour les commerçants et les professions libérales:
• Tout document justifiant la propriété du bien (Acte de propriété, Livret Foncier, Décision ... )
• Un Acte de naissance N° 12 ;
• Une Copie de la pièce d'identité nationale ou permis de conduire;
• Une Déclaration fiscale de revenu et fou bilan fiscal des 03 derniers exercices;
• Une Copie du registre de commerce;
• Une Copie de l"agrément ou décision d'installation (pour profession libérale);
• Une Attestation de mise àjour CASNOS et CNAS ;
• Demande de financement;
• Autorisation de consultation de la Centrale des Risques Entreprises et Ménages de la Banque
d'Algérie ({CREM-BEF »;
NB: - La personne qui se porte Colocataire doit fournir les mêmes documents justificatifs
exigés pour le client locataire.
Formule de financement
Ijara min el Batine
Frais et commissions
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Marge bénéficiaire prédéfinie de 7% l'an pour les clients domiciliés (selon les conditions de banque en vigueur) ;
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Marge bénéficiaire prédéfinie de 10% l'an pour les clients non domiciliés (selon les conditions de banque en vigueur).
