ترغبون بالقيام بأشغال توسعة، بناء مخزن، تهيئ مساحة شاغرة لإضافة خط إنتاج أو غيرها.
مصرف السلام-الجزائر يدعم إنجاز مشروعكم بتوفير صيغة تمويل ذات أمد متوسط لا تتعدى 5 سنوات .
يمكن أن يبلغ حجم التمويل 80% من الحاجيات المقدمة في طلب التمويل حسب حاجيات مؤسستكم و وضعيتها المالية.
-
تمويل سهل و مرن؛
-
إجراءات سريعة و مبسطة؛
-
فريق عمل محترف في خدمتكم لتقديم المشورة و المرافقة؛
-
تمويل متناسق مع مخططاتكم التنموية.
توطين الحساب.
-
طلب تسهيل يتضمن التمويل المطلوب، مبلغه، مدته، غرض التمويل، و الضمانات الحقيقية و/أو الشخصية المقترحة؛
-
التعريف بالشركة ، الشركاء و المسيرين، قائمة الموردين و المتعاملين؛
-
نسخة من القانون الاساسي ؛
-
نسخة من السجل التجاري،
-
نسخة من البطاقة الضريبية؛
-
محضر الوثائق القانونية (يجب أن يكون الملف القانوني محدث)؛
-
الميزانيات الضريبية لثلات (03) سنوات الأخيرة مع تقارير المدقق الحسابي مفصلة (التقارير تتضمن التفاصيل التالية (تطور ؛ تراجع؛ سبب التغييرات؛ actif, passif, TCR )؛
-
ميزانية مؤقتة الخاصة بسنة الدراسة؛
-
دراسة جدوى (تقنية-اقتصادية) للمشروع المراد تمويله (تقييم المشروع)؛
-
ميزانيات تقديرية أو cash-flow على مدة التمويل؛
-
الفواتير الأولية؛
-
قائمة كل الموردين و المتعاملين (مع إعطاء التفاصيل)؛
-
مستخرج تدقيق ضريبي لأقل من ثلاث (03) أشهر ممسوح؛ عند الإقتضاء تقديم التقسيط أو التأجيل؛
-
شهادة تحديث أقل من ثلاثة (03) أشهر (CASNOS) و (CNAS) و (CACOBATPH) (للشركات BTPH ) ممسوح؛ عند الإقتضاء تقديم التقسيط أو التأجيل؛
-
نسخة من الإتفاقيات؛
ملاحظة: للشركات BTPH تقديم :
-
وضعية الصفقات المبرمة (مبلغ؛ نسبة تقدم الأشغال...الخ)؛
-
جدول تسديد الأقساط لكل مراحل إنجاز المشروع؛
-
للمشاريع حديثة النشأة (مشروع عمل مبتدئ): تقديم خطة عمل.
المرابحة للواعد بالشراء أو المرابحة المصرفية :
هي عملية شراء المصرف لعقار أو سلعة منقولة بمواصفات محددة بناء على طلب ووعد المتعامل، ثم إعادة بيعها إليه مرابحة بعد تملكها وقبضها بثمن يتضمن التكلفة مضافا إليها هامش ربح موعود به من المتعامل.
فالعملية مكونة من وعد بالشراء ثم شراء البضاعة ثم بيعها مرابحة ، ومن ثم فهي ليست من قبيل بيع الإنسان ما ليس عنده، لأن المصرف لا يعرض أن يبيع شيئا، ولكنه يتلقى أمرا بالشراء، وهو لا يبيع حتى يملك ما هو مطلوب ويعرضه على المشتري الآمر ليرى إذا كان مطابقا لما وصف أم لا، كما أن هذه العملية لا تنطوي على ربح ما لم يضمن، لأن المصرف قد قبض البضاعة التي اشتراها فانتقل إليه الضمان.
الاستصناع والاستصناع الموازي في المباني:
وهي صيغة يقوم من خلالها المصرف بناء على طلب المتعامل ببناء أو تهيئة عقار حسب المواصفات المحددة ضمن الطلب والمخططات المرفقة به، ويعتمد المصرف في تنفيذ هذه العملية على عقدي إستصناع منفصلين يكون في أحدهما صانعا وفي الثاني مستصنعا، حيث ينعقد الإستصناع الأول بينه وبين المتعامل المستصنع فيكون صانعا بالنسبة إليه، ثم يعقد المصرف إستصناعا موازيا مع مقاول من أجل إنجاز المشروع فيكون مستصنعا في هذا العقد، على أن يكون كل من العقدين مستقلا عن الآخر.
المضاربة :
المضاربة عقد شركة في الربح بمال من أحد الطرفين وعمل من الآخر وهي عقد مشروع ينظم التعاون الإستثماري بين رأس المال من جهة والعمل من جهة أخرى، بحيث يكون الربح الناتج عنها مشتركاً، ومشاعا بين طرفيها وفق ما يتفقان عليه. ويسمى الطرف الذي يدفع رأس المال (رب المال)، ويسمى الطرف الذي عليه العمل (المضارب) أو (العامل) أو (المقارض).
المشاركة المتناقصة (المنتهية بالتمليك):
هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بمشاركة المتعامل في مشروع قائم أو بصدد الإنجاز على أن يقتسما الأرباح المحققة وفق النسب المتفق عليها، ويعد المصرف في إطارها المتعامل من خلال وعد منفصل أن يبيعه حصصه تدريجيا أو دفعة واحدة حيث يتنازل عنها بناء على طلب المتعامل بعقود بيع مستقلة ومتعاقبة بالثمن المتفق عليه عند البيع.
فالمشاركة المتناقصة عبارة عن شركة يتعهد فيها أحد الشركاء بشراء حصة الآخر تدريجيا إلى أن يتملك المشتري المشروع بكامله. وتتكون هذه العملية من الشركة في أول الأمر، ثم البيع والشراء بين الشريكين على أن لا يكون البيع والشراء مشترطا في هذه الشركة، وإنما يتعهد الشريك بذلك بوعد منفصل عن الشركة، وكذلك يقع البيع والشراء بعقد منفصل عن الشركة، ولا يجوز أن يشترط أحد العقدين في الآخر.
-
هامش ربح (سنوي) من 7% إلى 12% (حسب شروط المصرف الحالية):
-
عمولة دراسة الملف من 30 ألف الى 100 ألف.