• الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
    LinkedIn                                
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية
  • الرئيسية

ترغبون بالقيام بأشغال توسعة، بناء مخزن، تهيئ مساحة شاغرة لإضافة خط إنتاج أو غيرها.

مصرف السلام-الجزائر يدعم إنجاز مشروعكم بتوفير صيغة تمويل ذات أمد متوسط لا تتعدى 5 سنوات .

يمكن أن يبلغ حجم التمويل 80% من الحاجيات المقدمة في طلب التمويل حسب حاجيات مؤسستكم و وضعيتها المالية.

  • تمويل سهل و مرن؛

  • إجراءات سريعة و مبسطة؛

  • فريق عمل محترف في خدمتكم لتقديم المشورة و المرافقة؛

  • تمويل متناسق مع مخططاتكم التنموية.

توطين الحساب.

  • طلب تسهيل يتضمن التمويل المطلوب، مبلغه، مدته، غرض التمويل، و الضمانات الحقيقية و/أو الشخصية المقترحة؛

  • التعريف بالشركة ، الشركاء و المسيرين، قائمة الموردين و المتعاملين؛

  • نسخة من القانون الاساسي ؛

  • نسخة من السجل التجاري،

  • نسخة من البطاقة الضريبية؛

  • محضر الوثائق القانونية (يجب أن يكون الملف القانوني محدث)؛

  • الميزانيات الضريبية لثلات (03) سنوات الأخيرة مع تقارير المدقق الحسابي مفصلة (التقارير تتضمن التفاصيل التالية (تطور ؛ تراجع؛ سبب التغييرات؛ actif, passif, TCR  )؛

  • ميزانية مؤقتة الخاصة بسنة الدراسة؛

  • دراسة جدوى (تقنية-اقتصادية) للمشروع المراد تمويله (تقييم المشروع)؛

  • ميزانيات تقديرية أو cash-flow على مدة التمويل؛

  • الفواتير الأولية؛

  • قائمة كل الموردين و المتعاملين (مع إعطاء التفاصيل)؛

  • مستخرج تدقيق ضريبي لأقل من ثلاث (03) أشهر ممسوح؛ عند الإقتضاء تقديم التقسيط أو التأجيل؛

  •  شهادة تحديث أقل من ثلاثة (03) أشهر (CASNOS) و (CNAS) و (CACOBATPH) (للشركات BTPH ) ممسوح؛ عند الإقتضاء تقديم التقسيط أو التأجيل؛

  • نسخة من الإتفاقيات؛

ملاحظة: للشركات BTPH  تقديم :

  • وضعية الصفقات المبرمة (مبلغ؛ نسبة تقدم الأشغال...الخ)؛

  • جدول تسديد الأقساط لكل مراحل إنجاز المشروع؛

  • للمشاريع حديثة النشأة (مشروع عمل مبتدئ): تقديم خطة عمل.

المرابحة للواعد بالشراء أو المرابحة المصرفية :

هي عملية شراء المصرف سلعة منقولة بمواصفات محددة بناء على طلب و وعد المتعامل، ثم إعادة بيعها إليه مرابحة بعد تملكها وقبضها بثمن يتضمن التكلفة مضافا إليها هامش ربح موعود به من المتعامل.

فالعملية مكونة من وعد بالشراء ثم شراء البضاعة ثم بيعها مرابحة ، و من ثم فهي ليست من قبيل بيع الإنسان ما ليس عنده، لأن المصرف لا يعرض أن يبيع شيئا، و لكنه يتلقى أمرا بالشراء، و هو لا يبيع حتى يملك ما هو مطلوب ويعرضه على المشتري الآمر ليرى إذا كان مطابقا لما وصف أم لا، كما أن هذه العملية لا تنطوي على ربح ما لم يضمن، لأن المصرف قد قبض البضاعة التي إشتراها فإنتقل إليه الضمان.

الإستصناع و الإستصناع الموازي في المباني:

و هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بناء على طلب المتعامل ببناء أو تهيئة عقار حسب المواصفات المحددة ضمن الطلب و المخططات المرفقة به، و يعتمد المصرف في تنفيذ هذه العملية على عقدي إستصناع منفصلين يكون في أحدهما صانعا و في الثاني مستصنعا، حيث ينعقد الإستصناع الأول بينه و بين المتعامل المستصنع فيكون صانعا بالنسبة إليه، ثم يعقد المصرف إستصناعا موازيا مع مقاول من أجل إنجاز المشروع فيكون مستصنعا في هذا العقد، على أن يكون كل من العقدين مستقلا عن الآخر.

المضاربة :

المضاربة عقد شركة في الربح بمال من أحد الطرفين و عمل من الآخر و هي عقد مشروع ينظم التعاون الإستثماري بين رأس المال من جهة و العمل من جهة أخرى، بحيث يكون الربح الناتج عنها مشتركاً، و مشاعا بين طرفيها وفق ما يتفقان عليه. و يسمى الطرف الذي يدفع رأس المال (رب المال)، و يسمى الطرف الذي عليه العمل (المضارب) أو (العامل) أو (المقارض).

المشاركة المتناقصة (المنتهية بالتمليك):

هي صيغة يقوم من خلالها المصرف بمشاركة المتعامل في مشروع قائم أو بصدد الإنجاز على أن يقتسما الأرباح المحققة وفق النسب المتفق عليها، و يعد المصرف في إطارها المتعامل من خلال وعد منفصل أن يبيعه حصصه تدريجيا أو دفعة واحدة حيث يتنازل عنها بناء على طلب المتعامل بعقود بيع مستقلة و متعاقبة بالثمن المتفق عليه عند البيع.

فالمشاركة المتناقصة عبارة عن شركة يتعهد فيها أحد الشركاء بشراء حصة الآخر تدريجيا إلى أن يتملك المشتري المشروع بكامله. و تتكون هذه العملية من الشركة في أول الأمر، ثم البيع و الشراء بين الشريكين على أن لا يكون البيع و الشراء مشترطا في هذه الشركة، و إنما يتعهد الشريك بذلك بوعد منفصل عن الشركة، وكذلك يقع البيع و الشراء بعقد منفصل عن الشركة، ولا يجوز أن يشترط أحد العقدين في الآخر.

  • هامش ربح سنوي (حسب شروط المصرف الحالية).

  • عمولة دراسة الملف من 30 ألف دينار جزائري إلى 100 ألف دينار جزائري.

LinkedIn